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衡阳城投集团

衡阳国际物流港产业策划规划竞赛公告

2022-04-11

衡阳国际物流港产业策划规划竞赛公告

 

一、项目介绍

2018年12月,国家发展改革委、交通运输部联合印发《国家物流枢纽布局和建设规划》,将衡阳市确定为陆港型国家物流枢纽承载城市;2021年11月衡阳入选“十四五”首批国家物流枢纽建设名单。为发挥衡阳市国际物流港枢纽作用,集聚物流产业发展和公共服务平台建设,避免重复浪费与不当竞争,统筹推动区域物流业降本增效提质和产业转型升级,为衡阳国际物流港产业导入提供具有可操性的指导意见,为后期招商运营提供可持续性服务保障,实现衡阳市经济高质量发展和现代化经济体系建设,按照“前期科学谋划、后期实质推进”的总体要求,集思广益,博采众长,公开邀请国内外物流产业一流的战略咨询公司或者咨询机构,开展“衡阳国际物流港产业专项规划征集”活动。

二、产业策划规划用地范围

项目位于衡阳市珠晖区白沙绿岛内,以京广铁路和湘江货运港口为依托,在湘江衡阳段南岸、蒸湘南路东侧、京广铁路线以及国道107沿线划定规划范围,总用地面积约6000亩(具体位置见附图)。

三、资质要求

1、参赛单位须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位,事业单位法人执照或营业执照处于有效期;

2、参赛机构具有类似项目成功策划规划或运营案例;

3、参赛机构拟任本项目负责人应主持过同类项目策划与规划编制工作。项目负责人必须具备相关专业高级职称,且为投标单位正式员工,提供在本单位社保证明;

4、参赛机构具有良好的社会信誉,拒绝列入政府不良行为记录且在有效期内的规划编制单位参加竞赛;

5、本次竞赛活动不接受联合体;

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参赛机构,不得同时参加本项目竞赛。

四、竞赛任务

1、产业发展SWOT分析及核心竞争力研究

衡阳国际物流港产业内外部竞争态势分析,包括产业发展的区位条件、外部威胁、市场机遇等。通过把物流产业链要素的优势(Strengths)、劣势(Weaknesses)、机遇(Opportunities)、威胁(Threats)相互匹配,构造产业链SWOT矩阵。厘清产业发展的区位优势、资源优势、政策优势、市场优势、企业优势等核心竞争力,对标国内外成功案例,形成带有决策性的发展潜力分析结论。

(1)物流资源分析

对衡阳国际物流港内外资源进行价值分析,科学评估其潜在的经济效益和社会效益。统筹考虑和处理好国际物流港与市域周边工业园区、物流园区及县域辐射的协作联动关系。

(2)产业政策分析

参照中央和地方物流产业领域的宏观战略、大政方针及产业规划,剖析中国物流产业政策的演变趋势,紧扣最新政策制订的主旋律,明确物流产业链布局的政策红利。

(3)市场分析

评估衡阳国际物流港产业发展面临的市场环境。从物流需求出发,结合港区、公铁联运区对物流产业链构建的市场主体进行分析,包括物流产业链上中下游企业的数目、行业分类、管理机制、盈利模式、经营规模,结合产业布局,厘清产业基础、产业结构和产业现状。

(4)核心竞争力分析

基于物流产业资源禀赋、产业政策、市场环境的分析,对产业的核心竞争力进行研究,结合衡阳既有与规划发展产业的资本、技术、资源、政策等要素现状,明确国际物流港发展的核心驱动机制。

(5)成功案例与经验分析

挑选国内外物流产业融合发展的领先案例,为衡阳国际物流港产业发展提供多维度的实践经验。挑选国内外与衡阳国际物流港具有相似资源背景、发展机遇和挑战的地区进行实地考察调研,夯实产业规划的实践基础。

2、产业定位和产业链策划规划

基于业发展SWOT分析及核心竞争力研究结果,结合衡阳打造国家物流枢纽目标与要求,根据衡阳区域现有创立的不同物流板块、不同业务路径渠道、不同物流基础平台建设现状,统筹分析提出衡阳国际物流港产业发展的总体布局、园区内容、市场定位和发展目标。通过分析未来物流产业的市场需求、政策导向、落地可行性,结合相关延伸产业的现状和发展趋势,制定细分产业的发展战略。规划物流产业链上中下游的行业结构、分工协作和功能布局,促进产业链的多级延伸,构建有效联动的产业生态,统筹推进衡阳区域物流业的整体持续发展。根据产业策划,按照产业划分、成套工艺流程、交通功能、消防要求等符合现规划布局,以产业规划引导园区空间规划、控制性规划、生态规划及城市设计。

3、重点项目清单

根据衡阳国际物流港的发展定位及物流产业链的功能布局与前瞻性规划,明晰细分产业的主要分工,设计一系列可落地实施的物流项目行动方案与重点工程。

4、物流品牌构建及营销策略

提出国家物流港品牌营销和传播策略,结合互联网数字技术和融媒体渠道,制定切实可行的品牌营销策略。

5、物流产业配套政策

从物流产业发展的顶层设计出发,推动省、市、区各级政府物流产业链配套扶持政策的出台。根据主导产业发展需求与案例调研结果,制定针对土地、基金、人才与技术的扶持政策,着力改善国际物流港产业发展痛点。厘清政府各个管理部门的工作任务,对需透过市场与企业完成的任务推荐合作单位与合作模式。针对目前优惠政策申报周期长、审批效率低的情况,改进优惠政策落地实施过程,提高项目投资的积极性。创新产业链上中下游的招商引资与股权运作模式,吸引龙头企业入驻衡阳国际物流港,探索具有衡阳国际物流港特色的物流产业资本运作模式。对物流产业发展成套项目面向国内外进行招商,确保园区产业落地的合理性和可行性,营造物流产业可持续发展的配套环境。

6、项目推介与招商运营及招商手册

开展市场调研,政企对接;针对产业导入提出后期招商运营方案和策略,制定招商手册,为项目招商及大型会议等推介活动提供专业支撑文件。

7、物流产业策划规划专家论证评审及成果

各参与竞赛单位在完成产业策划规划设计后,配合专家论证评审会议,支持提供物流行业专家名录参考。经行业主管部门按照招标规定,组织物流、规划、经济等行业权威专家论证评审,按评标办法评定与确选中标方案,专家评审意见纳入中标方案由中标单位综合修改完善,形成最终成果文件。

五、项目成果提供要求

包括文本文件、设计图纸、效果图、计算机文件、多媒体汇报材料等。

1、文本文件:应按本次竞赛任务要求,提供包含“产业发展SWOT分析及核心竞争力研究”、“产业定位和产业链规划”、“重点项目清单”“物流品牌构建及营销策略”、“物流产业配套政策”、“项目推介与招商运营”、“招商手册”等内容,包括产业策划与总体规划设计等服务应提供的文本及主体件,提供表达以上内容的文本文件供论证评审。竞赛中选单位综合论证评审意见修改完善后,提交综合修改成果文本文件彩印装精装本10套,简装本20套,经规划论证,衡阳市市委市政府审定修改后,提交最终成果文本文件彩印精装本10套。

2、设计图纸和效果图要求:提供全部产业策划、总体规划、成套工艺流程、重要节点设计等彩色展示图册一套,规格为A3。

3、计算机文件及多媒体汇报材料要求;全部设计服务成果均应制作计算机文件,主本文件采用DOC格式文件,图形文件采用DWG格式文件,表格按JPG格式,提供有动画及渲染图等计算机文件,应考虑国内较为普及、通用的应用软件制作。

4、竞赛文件版权所有:各参与竞赛单位提供的文件文本经论证评审后,版权归招标方所有,各参与竞赛单位不得对外发布或泄露,遵守相关保密规定。

六、竞赛文件获取方式

报名时间:2022年4月11日至2022年4月15日17时(北京时间)

报名资料:单位介绍信,授权委托书,企业营业执照复印件获取竞赛文件。

递交方式:扫描至电子邮件提交。

邮 箱:100250661@qq.com

 

七、联系方式

竞赛主办方:衡阳陆港建设投资有限公司

地  址:湖南省衡阳市蒸湘区城投老办公楼

联系人:王先生  

联系方式:18073409955

 

竞赛咨询服务机构:湖南雁城建设咨询有限公司

地  址:衡阳市华新开发区沐林美郡28号公馆8-9层

联系人:邓女士、文先生

联系方式:13142393017、15200701283


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