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衡阳城投集团

衡南县云集镇衡州监狱附近部分土地资产招租公告

2022-10-20

招租公告

 

为切实规范国有资产经营管理,合理利用闲置土地,以租代管,适时创收,遵循公开、公平、公正的原则,我司现将衡南县云集镇衡州监狱附近部分土地资产进行公开招租。

一、招租标的概况

本次土地招租位于衡南县云集镇衡州监狱附近382.9亩闲置土地

二、招租方式及原则

采用公开竞租方式,按照“加价竞租、价高者得”原则。

三、招租租赁底价为800元/亩/年

四、租赁用途为农业用地

五、租期、租金、押金、保证金缴纳方式

1.租期为3年;

2.租金按年度缴纳,年租金每年递增5%,先缴纳租金后使用原则;

3.押金原则上为半年租金;

4.竞租保证金为40万元。

六、报名办法

1.报名条件:具有独立承担民事责任能力的法人单位,法人单位经营范围应当具备农业用地相关资质。

2.公示期(5天):2022年10月20日至2022年10月24日

3.报名时间(2个工作日):2022年10月25日至2022年10月26日(上午9:30到11:00,下午14:30到17:00);

4.竞租时间(1个工作日):2022年10月28日(上午9∶30到11∶00,下午14∶30到17∶00)。如有变动,以我司通知时间为准。

5.报名地点:蒸湘区蒸德家园会所309室;

6.报名方式:

法人单位须提供法定代表人身份证及有效的企业营业执照原件(原件验证后当场退还)、农业开发立项证明、竞租保证金银行转账凭证和一份复印件(复印件须加盖公章);

7.联系方式:0734-8881629,联系人:许先生。

七、竞租方式

我司根据意向租赁人数确定竞租方式,若意向租赁人数为一人,则按招租底价直接确定承租人。若意向租赁人数大于一人,组织公开竞价。报名登记人为竞租人,竞租底价为800元/亩/年,每次加价幅度按租赁年租金底价不低于1000元/年,竞租人可以自由叫价,每次竞价以书面形式填写报价(第一轮竞价报价必须填写报价,如第一轮不填写报价将列入黑名单并作为违反竞价要求处理),每次报价竞租人须在1分钟内作出响应,若报价时竞租人都相同报价,应当继续重新报价,竞价至最高价后无人再加价,现场宣布竞价成交结果。出价最高的竞得人现场签订承租确认书。监事办、纪检监察部门对公开竞价全程监督。如在竞价过程中竞租人违反竞价相关要求,将取消其竞租资格,所交竞租保证金不予退还。

八、保证金缴纳及退还方式

1.意向承租人正式报名前须缴纳竞租保证金40万元。保证金仅接受银行借记卡转账,不接受信用卡转账。确定为承租方后竞租保证金转为租金及租赁押金(押金不计息),按照“多退少补”原则,其余款项将在15个工作日内退回原付款账户。未确定为承租人的,竞租保证金在15个工作日内全额退还(保证金不计息)。

2.承租人凭《承租确认书》30天内与我司签订租赁合同。承租人未在规定时间内签订租赁合同的,视为自动放弃承租资格,所交竞租保证金不予退还。

九、保证金缴款账户

户名:衡阳市城投资产经营有限公司

帐号:8346 0302 0000 02069

开户行:华融湘江银行股份有限公司衡阳鸿雁支行

十、租赁注意事项

1.土地以现状出租。该地块无水、电。如需办理临建、水、电或者相关报批手续,由承租方自行负责办理。

2.不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动,否则我司有权单方面解除合同并保留追诉权利。

 3.严禁转租。若发现私自转租行为的,我司有权收回出租土地,并扣除承租方租金或租赁押金作为违约补偿,我司重新进行公开招租。

4.因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同不能履行,双方均免责。若我司需开发利用土地及相关原因需要收回土地,我司有权无条件收回土地且不予任何补偿。租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。

5.租赁终止后,承租方应做到人离场清,并无条件退出,办好租赁相关事项的交接手续。

6.合同有效期届满,我司有权收回出租土地,承租方亦有义务如期交还。如承租方需要续租,须在租赁期满前二个月书面通知我司,根据租赁期限及年租金规模,经相关依法依规程序,并在公开招租中竞得后,重新签订租赁合同。在同等租赁条件下,原承租方有优先租赁权。

7.本次招租最终解释权归我司所有。

 

                                衡阳市城投资产经营有限公司

                                      2022年10月20日


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